新宿アルタ営業終了の本当の理由は？跡地は何になる？池袋や原宿はどうなる？

新宿アルタ営業終了の理由

笑っていいともの収録地だったことでも有名な新宿アルタが2025年2月28日をもって営業を終了することが発表されました。

新宿のシンボル的な存在している認識だったので本当に驚きましたよね。

そこで、なぜ新宿アルタが営業終了になってしまったのか気になって調査してみました。

すると、正式には営業を終了するということしか書いておらず、何が理由なのかの説明はありませんでした。

いやいや、新宿に君臨し続け、知名度も高い新宿アルタが理由も話さず閉店となってもちょっと納得いきませんよね。

なにかあるのでは？と調査したところ、気になる記事を見つけました。

そこには

と紹介されていました。

簡単に言えば

といったところでしょう。

また、新宿アルタが立っている建物は三越伊勢丹のものではなく、借りている建物です。

そうなると東京のど真ん中の新宿駅近くなので賃料は相当なものになるでしょう。

2023年の新宿区の土地価格平均は3,766,463円/m²だったんだとか！

これはあくまでも平均なので、新宿アルタが立っている土地はさらに上なのは間違いないですよね。

そうっすると

• 三越伊勢丹が目指す百貨店戦略を遂行できていない
• 経営不振
• 賃料が高い

という三拍子が揃ってしまいます…。

従って2025年2月末を持って営業終了してしまっても仕方がないことなのでしょう。

新宿アルタの跡地は何になる？

それでは新宿アルタの跡地は何になるのでしょうか？

新宿駅から200mと好立地な場所なので、確実に何か他のものになるのは間違いないですよね。

遊ばせておくなんてもったいないですから！

しかし、2024年3月現在、跡地が何になるのかは公式に発表されていません。

「新耐震基準」は1981年施工なので、新宿アルタは新しい耐震基準を満たしていないですよね。

加えて、ビルの耐用年数は50年～60年ともいわれています。

すると、新宿アルタが営業終了するという区切りで建て替え工事が行われるのはないかと推測できます。

したがって

あたりになるのではないかと予想しています。

ホテルは新宿には四つ星ホテルの「京王プラザホテル」や「小田急ホテルセンチュリー」があります。

しかし、新宿は間違いなく観光地ですし、外国人観光客も多く訪れる場所です。

もう1つくらい高級ホテルがあってもいいのかなと思いませんか？

また、新宿駅から近いので新たなレジャースポットがあっても集客力は抜群でしょう。

これから何になるのか楽しみですよね♪

池袋アルタや原宿アルタはどうなる？

新宿アルタの閉店が発表され、気になるのは他のアルタは大丈夫なのかでしょう。

それぞれ見ていきましょう。

原宿アルタ

原宿アルタも新宿アルタと同日に営業終了することが発表されています。

閉店理由は新宿アルタ同様公式には発表されていません。

しかし、おそらく新宿アルタと同様に集客がうまく行かず経営不振だったのでしょう。

池袋アルタ

池袋アルタは2024年3月現在営業終了するといったことは発表されていません。

池袋アルタはサンシャインシティと連結していますし、買い物客の動線が確保されているのかもしれませんね。

しかし、営業終了発表が

• 原宿アルタ：2024年2月
• 新宿アルタ：2024年3月

と1か月違いなのが気になりますよね。

同じ経営母体なのですから、営業終了発表は同日でもよかったはずです。

おそらくギリギリまで存続させるのか協議が続いていたのでしょう。

この後2か月くらいは池袋アルタの動向にも注意を払っておいた方がいいのかもしれませんね。

新宿アルタ営業終了のまとめ

新宿のシンボルスポットでもある新宿アルタの営業終了が発表され話題です。

この記事をまとめると

• 営業終了理由の公式発表はない
• 個人客の囲い込みが上手くいかず、経営不振になったとの情報あり
• 跡地については情報なし
• 原宿アルタも同日営業終了
• 池袋アルタは営業終了の発表はない

です！

新宿アルタは笑っていいとも！の収録場所としても有名だったので地方住まいの人の認知度も抜群ですよね。

そのような場所が閉店するのは正直寂しいです。

しかし同時にこれから新宿アルタの跡地が何になるのか想像するのも楽しみでもあります！

また情報が入り次第記事を更新していきますね。